WEG-Verwaltung:
Profis für effizientes Gebäudemanagement

Ganz gleich, welche Art der Verwaltung wir für unsere Kunden durchführen und ob es um Wohn-, Gewerbe- oder gemischt genutzte Objekte geht – der Anspruch ist immer derselbe: Neben einer professionellen Verwaltung haben wir die Werterhaltung und die Wertsteigerung der Immobilien sowie die Sicherung der Mieteinnahmen im Fokus. Das Leistungsspektrum bei der Immobilienverwaltung umfasst alle Bereiche und orientiert sich an der jeweils aktuellen Rechtslage. Wir kennen die Häuser und die Menschen persönlich und können schnell und effizient handeln. Der Schwerpunkt unserer Tätigkeit liegt in der Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften.

Im Einzelnen bieten wir:

Kaufmännisch-technische WEG-Verwaltung:
  • Führen von Treuhandkonten für die Eigentümergemeinschaft (getrennt vom Geschäftsvermögen)
  • Erstellung des Wirtschaftsplans und der Jahresabrechnung (inkl. Einzelabrechnungen)
  • transparente und nachvollziehbare Buchführung
  • Hausgeldinkasso, Überwachung des Zahlungsverkehrs und des Mahnwesens
  • Vorbereitung und Durchführung der Eigentümerversammlung
  • Erstellung der Versammlungsniederschrift und zeitnaher Versand an alle Eigentümer, Führen der Beschlusssammlung
Werterhaltung, Wertsteigerung, Immobilienverwaltung, Hausverwaltung, Wohnungseigentümergemeinschaften  
  • Umsetzung der gefassten Beschlüsse
  • regelmäßige Objektbegehungen
  • Wahrnehmung von Ortsterminen (ggf. mit dem Verwaltungsbeirat)
  • Einholung von Kostenvoranschlägen und Angeboten
  • Vergabe von Aufträgen für bspw. Reparatur- und Instandhaltungsarbeiten
  • Veranlassung von Sofortmaßnahmen in dringenden Fällen, wie z. B. Rohrbruch, Brand- oder Sturmschäden etc.
  • Abschluss, Überwachung und ggf. Neuordnung der Versicherungs-, Wartungs- und Dienstleistungsverträge der Gemeinschaft
  • allgemeiner Schriftverkehr/allgemeine Korrespondenz
  • regelmäßiger Kontakt mit den Verwaltungsbeiräten